Ante una ruptura matrimonial, llega la hora de hacer frente a la repartición de los bienes, pero no se realiza de la misma forma cuando los hijos son mayores o menores de edad. 

En el caso de que el joven tenga más de 18 años, se buscará siempre su protección sin que deje de implicar que el mismo tenga derecho a pensión de alimentos y a disfrutar de derecho de habitación. 

De igual manera, si el hijo empieza o continúa con sus estudios, el progenitor no custodio deberá hacer frente a los pagos de la pensión de alimentos y hacer frente al 50% de los pagos.  Dentro de esta categoría, se incluye el derecho de habitación si el joven necesita estudiar en otra ciudad o país.

Cuando los hijos hacen frente a su mayoría de edad, el Tribunal Supremo equipara la situación de los ex cónyuges con aquella que tendrían en caso de no haber tenido descendencia en lo que respecta al uso de la vivienda familiar. Sin embargo, dentro del modelo convenio regulador con hijos mayores de edad, debe aparecer especificada claramente la cantidad de tiempo por la cual el progenitor en cuestión podrá disfrutar de la casa.

Respecto a la venta del domicilio familiar una vez que los hijos son mayores de edad, si se decide llevar a cabo la venta. Todos los miembros de la sociedad ganancial, como es el matrimonio, deben dividir sus propiedades cuando se solicite. 

El divorcio no implica que el cónyuge que no cuenta con la custodia de el hijo/os, sin importar si los hijos son mayores o menores de edad, pueda dejar de pagar la mitad de la hipoteca de la vivienda. Esto se debe a que sigue manteniendo el 50 % de la propiedad y la titularidad compartida del préstamo concedido para su compra, aunque no implica que el ex cónyuge no pueda vender su parte de la propiedad.

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