¿Sabes qué es la cláusula suelo? ¿Eres uno de los afectados?
La cláusula suelo se trata de una limitación del tipo de interés que afecta de forma directa a la cantidad que se paga por la hipoteca y que aparece reflejada en el documento de formalización de la misma. Por lo general, se trata de un límite que ponen algunas entidades a las bajadas de los tipos de interés, como el Euribor.
De esta forma, si los tipos de interés aumentan demasiado, el cliente debe asumir dichas fluctuaciones, pero, si de lo contrario bajarán, no se aplicaría ese tipo si supera el límite “suelo” establecido.
Desde que nuestra economía entró en una época de recesión, el principal tipo de interés que afecta a este tipo de cláusulas (Euribor) no ha dejado de descender. Sin embargo, con la firma de esta cláusula, los consumidores no han podido verse beneficiados por la bajada de los tipos de interés.
Con la sentencia del año 2.013, el Tribunal Supremo declaraba nulas las cláusulas suelo en los casos en el que hubiera falta de transparencia, condenando a las entidades a eliminarlas y a dejar de utilizarlas. Esta sentencia provocó el aumento de las reclamaciones de las cláusulas suelo.
La falta de transparencia es la premisa principal, donde el Tribunal Supremo hace referencia a este cuando se cumpla algunas de las siguientes:
- Falta de información suficientemente clara donde se trate como un elemento clave en el objeto principal del contrato. Es decir, el consumidor debe ser informado de la misma.
- Al no existir simuladores de escenarios relacionados con el comportamiento del tipo de interés.
- En el caso de que se inserten de forma conjunta con las cláusulas techo.
Si piensa que la firma de su hipoteca cumple alguno de los anteriores requisitos para poder comenzar la reclamación a su respectiva entidad bancaria. No lo dude, póngase en manos de profesionales para poder darle una base jurídica sólida y comenzar a reclamar lo que le pertenece.
En Abendaño y Bilbao Abogados estamos especializados en todo tipo de reclamaciones de cláusulas suelo, mirando siempre por el beneficio de todos nuestros clientes.
