En una vivienda habitual o segunda residencia estamos ante un delito de allanamiento, penado con prisión y sobre el que la policía puede actuar de forma inmediata sin la orden de un juez.

Existen distintos tipos de allanamiento, como el de morada (entrar en una vivienda) o el de domicilio de persona jurídica (entrar en un local o comercio fuera de las horas de apertura al público).

El delito de allanamiento de morada se regula en el artículo 202.1 del Código Penal (CP), que establece que “el particular que, sin habitar en ella, entrare en morada ajena o se mantuviere en la misma contra la voluntad de su morador, será castigado con la pena de prisión de seis meses a dos años“.

En caso de usurpación de una vivienda que no se considera morada de nadie, habitualmente en manos de bancos o fondos buitre, el delito se considera usurpación, con multas de tres a seis meses y procesos mucho más dilatados.

Se regula en el artículo 245.2 CP y su definición es muy clara: “El que ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ellos contra la voluntad de su titular, será castigado con la pena de multa de tres a seis meses“.

La propia definición lo dice: no puede constituir morada. Si constituye morada, estamos ante un allanamiento, la policía puede actuar para desalojar a quien está en el interior de la vivienda y las penas previstas son de prisión. En cambio, si se ocupa un inmueble que NO constituye morada, el desalojo sólo se podrá ejecutar con la preceptiva orden judicial y la pena prevista será de multa.
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Ya se encuentre usted ante un caso de Usurpación o de Allanamiento, la ley le protege, póngase en contacto con nosotros y le ayudaremos a solventar el problema

En el articulo anteriro tratabamos el asunto de las faltas en la itv, y como se habia subido la exigencia, lo mismo ocurre con las miultas,

 En el caso de circular con una ITV caducada, la sanción es de 200 tanto si el vehículo está estacionado o está circulando por las vías públicas. En el caso de utilizar el vehículo con una ITV desfavorable, la sanción es también de 200 euros. Mientras que, si el vehículo tiene una ITV negativa con graves desperfectos, la multa se mantiene en los 500 euros.

El 45% de los vehículos en circulación en España no tienen la inspección técnica en regla, según señalan desde AECA-ITV. El organismo también recuerda que la cifra se ha multiplicado desde el pasado 14 de marzo de 2020, cuando la media de vehículos con la ITV caducada era de 20 de cada 100.

Desde Abendaño Bilbao abogados recomendamos no solo por la normativa sino por su seguridad, tener a punto el vehículo en todo momento.

Desde el pasado 1 de junio la Inspección Técnica de Vehículos (ITV) se ha vuelto más exigente debido a un cambio en la normativa europea para adaptarse al Brexit.

La nueva revisión obligatoria cuenta con modificaciones en el reglamento para adaptarse a las nuevas tecnologías que llevan incorporadas los vehículos. En realidad, lo que se ha producido es una ampliación de lo que debe revisarse y que antes no estaba tan claramente detallado en el manual anterior.

 

Anteriormente, por ejemplo, la gravedad del defecto de no funcionamiento del ABS cuando es obligatorio llevarlo, era falta leve, pasando a ser ahora falta grave. El mismo caso es el peligro de soltarse los retrovisores, la normativa se endurece pasando a considerarse falta grave.

 

Estos cambios en la normativa son importantes ya que solo la existencia de una falta grave provocaría la inhabilitación del vehículo.

Desde Abendaño Bilbao abogados recomendamos no solo por la normativa sino por su seguridad, tener a punto el vehículo en todo momento.

El reparto de herencia sin testamento, es uno de los tres escenarios en los que nos podemos encontrar ante el fallecimiento de una persona.

Cuando el fallecido no ha otorgado testamento, serán los herederos legítimos los que realicen el reparto de la herencia.

En el cuaderno-particional se deberá respetar la igualdad entre los diversos herederos. En dicho cuaderno deben aparecer los datos de todos los herederos, pero…

¿que es el cuaderno particional?

El cuaderno particional es el documento en el que se formaliza la parte de la herencia que pertenece a cada heredero.

 la redacción es compleja y requiere amplios conocimientos jurídicos y de sucesiones, por lo que es mas que aconsejable que lo redacte un abogado experto en herencias y sucesiones, además de elaborar del cuaderno, debera acompañar a los herederos durante el proceso, citarlos para que lean y para que firmen el documento que finalmente deberá ratificar el notario.

Como ya hemos mencionado en dicho cuaderno deberán aparecer los datos de los interesados pero tambien los bienes, derechos y deudas que componen la herencia, así como las adjudicaciones que se hagan a los herederos y legatarios.

A la hora de realizar la partición, es necesario conocer los bienes que conforman la herencia para poder realizar el reparto de forma equitativa. Para asegurar el reparto equitativo se sigue un proceso que debera quedar plasmado en el cuaderno particional

  • Inventario: detalle del activo y el pasivo de la herencia.
  • Avalúo: valoración de todos los bienes inventariados. Ha de ser una valoración real y la puede realizar el testador del documento, por acuerdo entre los herederos o por el perito, en el caso de que se haya tenido que recurrir al procedimiento judicial.
  • Liquidación de la herencia: Cálculo neto de la herencia a repartir, restando las deudas y cargas que pudieran recaer sobre la herencia.
  • Adjudicación: Es el paso final, la entrega a cada heredero de lo que le corresponda de la herencia. Lo habitual es formar lotes con bienes que sumen el valor que corresponda a cada heredero, aunque éstos sean de distinta naturaleza. Si existieran bienes indivisibles, como suele ser el caso de un inmueble, este podría asignarse a un solo heredero que deberá pagar el valor de la parte que corresponde al resto, siempre y cuando otro heredero no solicite la pública subasta del bien para repartir lo obtenido.

El cuaderno particional puede ser un documento público o privado, según corresponda. por ejemplo si la herencia está formada  por bienes inmuebles y se quieren inscribir en el Registro de la Propiedad para su posterior venta, el cuaderno particional debe formalizarse en documento público para poder llevar a cabo el reparto de la herencia.

Otro aspecto importante es que el cuaderno particional es indispensable para la liquidación de los impuestos correspondientes a cada heredero.

Insistimos que aunque las herencias se realicen de mutuo acuerdo, es muy importante contar con la ayuda de un profesional que asegure que se estan dando todos los pasos legales del proceso.

 

 

El derecho al teletrabajo para conciliar no depende únicamente del cargo en la empresa ni de la jornada escolar de los hijos

El Tribunal Superior de Justicia ha dado la razón una directora en una residencia de mayores y madre de un niño de 7 años, que ejercitó su derecho a la conciliación familiar a través de una propuesta de adaptación que recogía la modalidad de trabajo a distancia por el 60% de la jornada y el 40% restante de la jornada completa. Así, asistiría al centro de trabajo dos días a la semana durante 8 horas hasta que su hijo cumpliera 12 años.
Establece el Tribunal que no es el trabajador quién debe probar su necesidad doméstica, su ausencia de otros resortes para atender la conciliación familiar o la disponibilidad de la empresa para acceder a su petición, sino que es la empresa la que debe probar de forma clara la causa que permite excepcionar la flexibilización propuesta por el trabajador

 

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Hemos encontrado un estudio publicado por “idealista” que aborda los siguientes temas, que son dudas habituales de las personas que se van a divorciar, y pese a que cada divorcio es un mundo hemos creido interesante compartirlo entre nuestros lectores.

– Cosas que debes saber sobre tu vivienda antes de separarte
– Quién paga la hipoteca de la vivienda familiar en caso de divorcio
– Qué pasa con la vivienda en caso de divorcio, y cómo afecta a mi IRPF
– Uso de la vivienda familiar, tras un divorcio con custodia compartida
– Posibilidad de perder la exención por compra de una vivienda habitual tras un divorcio
– Casa comprada por solo uno de los cónyuges, casados en gananciales: ¿Qué pasa tras el divorcio?
– Me he divorciado, ¿tengo que seguir pagando el alquiler a mi ex?
– Te divorcias, y tu expareja decide poner en alquiler la vivienda familiar que el Juez le permite usar, sin tu consentimiento. Consecuencias fiscales
– Abandonar tu vivienda habitual por ser víctima de violencia de género, puede hacerte perder la exención en el IRPF caso de una futura venta.

 

AVISO IMPORTANTE: Ni esta ni ninguna publicación no oficial puede tomarse al pie de la letra porque hay que aplicarla a la situación en concreto. si tienes alguna duda, ponte en contacto con nosotros.

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